вот что ответила КЭСК на мое электронное письмо: Здравствуйте,

ОАО «Коми энергосбытовая компания» (далее – Компания) информирует о том, что за период с 2009 по 2011 собственниками помещений Вашего многоквартирного дома оплата электрической энергии, потребленной на общедомовые нужды, не производилась.

В соответствии с п. 7 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (далее – Правила № 307), действующего в указанный период, собственники помещений в многоквартирном жилом доме, вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, несут обязательства по оплате за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме потребленных коммунальных услуг, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.

Ваш многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета электрической энергии с 2009 года. Показания общедомового прибора учета фиксируются ПО «Центральные электрические сети» филиала ОАО «МРСК Северо-Запада «Комиэнерго» и передаются в ОАО «Коми энергосбытовая компания» для дальнейшего начисления платы за потребленную электрическую энергию.

Арбитражным судом Республики Коми по иску филиала ОАО «МРСК Северо-Запада «Комиэнерго» вынесено решение от 17.06.2011 по делу №А29-10920/2010, которое вступило в законную силу, о том, что при наличии общедомового прибора учета, ресурсоснабжающая компания обязана определять объемы электроэнергии, поставляемой в многоквартирный дом, с использованием показаний такого прибора.

На основании вышеуказанного решения суда Компания обратилась с исковым заявлением к ООО «Управляющая компания «Дом», являющейся управляющей организацией многоквартирных домов, в число которых входит и Ваш о взыскании задолженности за электроэнергию, израсходованную на общедомовые нужды, образовавшуюся в результате разницы объемов, полученных от показаний приборов учета электроэнергии, потребленной на освещение мест общего пользования и для работы электрического оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, внутриквартирных приборов и коллективных (общедомовых) приборов учета.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 28.12.2012 по делу А29-4543/2012 утверждено мировое соглашение, согласно которому ООО «Управляющая компания «Дом» обязалось оплатить Компании задолженность в полном объеме. Впоследствии между ООО «Управляющая компания «Дом» и ОАО «Коми энергосбытовая компания» подписан агентский договор, предметом которого является взыскание Компанией от своего имени по поручению и за счет ООО «Управляющая компания «Дом» задолженности по оплате электроэнергии на общедомовые нужды за период с мая 2009 года по сентябрь 2011 года с потребителей.

Ввиду того, что ранее определение объема электрической энергии, поставленной в многоквартирные дома г. Ухты, в том числе на общедомовые нужды, осуществлялось без учета показаний общедомового прибора учета, ОАО «Коми энергосбытовая компания», руководствуясь судебными актами арбитражного суда по делу А29-10920/2010, по делу А29-4543/2012, условиями агентского договора, а также в соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса РФ, пунктами 22, 23 Правил № 307, произвело доначисление платы за электроэнергию, фактически потребленную на общедомовые нужды, собственникам помещений многоквартирных домов за период с мая 2009 года по сентябрь 2011 года.

Принимая во внимание возможные затруднения потребителей по погашению задолженности по оплате электрической энергии за указанный период, Компания предоставляет потребителям отсрочку по оплате указанной задолженности в срок до 31 декабря 2013 года и не будет применять никаких санкций за ее неуплату в течение указанного периода.